融资租入固定资产是要怎么计算

学习啦  创丰   2019-12-03 11:18:05

  融资租入固定资产是要怎么计算?下面由小编与大家分享,希望你们喜欢!欢迎阅读!

  在融资租赁方式下承租人应于租赁开始日,将租赁开始日租入固定资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入固定资产入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。

  融资租入的固定资产视为自有资产处理,其入账价值为最低租赁付款额现值与租赁固定资产的公允价值两者较低者,有相关费用的如手续费、律师费、印花税等直接费用,也要作为固定资产的入账价值。

  也可以这样理解:对于资产入账价值,出于谨慎考虑,公允价值和最低租赁付款额现值哪个低就用哪个入账。所以融资租入固定资产的入账价值要按最低租赁付款额现值与租赁固定资产的公允价值两者较低者。

  长期应付款应按最低租赁付款额入账,注意不是现值。长期应付款折现后数额小了,长期应付款是一项负债,同样出于谨慎考虑,不要低估了,所以用最低租赁付款额来入账。

  一、承租人对融资租赁的处理

  1.租赁期开始日

  借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)

  未确认融资费用

  贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

  2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:

  借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)

  贷:银行存款等

  3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊

  借:长期应付款——应付融资租赁款

  贷:银行存款

  借:财务费用

  贷:未确认融资费用

  4.租赁资产折旧的计提

  折旧期间:

 、偃绻芄缓侠砣范ㄗ饬奁诮炻背凶馊私崛〉米饬拮什腥,即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命,因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间;

 、谌绻薹ê侠砣范ㄗ饬奁诮炻蟪凶馊耸欠衲芄蝗〉米饬拮什乃腥,则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。

  借:管理费用等

  贷:银行存款

  或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益

 、倩蛴凶饨鹨韵郯俜直、使用量等为依据计算的:

  借:销售费用

  贷:银行存款

 、诨蛴凶饨鹨晕锛壑甘谰菁扑愕模

  借:财务费用

  贷:银行存款

  5.租赁期满时的会计处理

  (1)返还租赁资产

 、俅嬖诔凶馊说1S嘀担

  借:累计折旧

  长期应付款——应付融资租赁款

  贷:固定资产——融资租入固定资产

 、诓淮嬖诔凶馊说1S嘀担

  借:累计折旧

  贷:固定资产——融资租入固定资产

  (2)优惠续租租赁资产

 、偃绻凶馊诵惺褂呕菪庋≡袢ǎ菏油孟钭饬抟恢贝嬖诙鞒鱿嘤Φ恼宋翊。

 、谌绻饬奁诮炻背凶馊嗣挥行庵Ц兜奈ピ冀

  借:营业外支出

  贷:银行存款

  (3)留购租赁资产

 、僦Ц豆郝蚣劭钍保

  借:长期应付款——应付融资租赁款

  贷:银行存款

 、诮嶙潭ㄗ什腥ǎ

  借:固定资产——生产用固定资产

  贷:固定资产——融资租入固定资产

  二、出租人对融资租赁的处理

  1.租赁期开始日

  (1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用

  (2)未实现融资收益的计算

  未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值)

  (3)会计处理

  借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)

  未担保余值

  营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)

  贷:融资租赁资产(原账面价值)

  银行存款(初始直接费用)

  营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)

  未实现融资收益

  2.未实现融资收益分配的会计处理

  (1)分配方法——按实际利率法分配

  未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率

  (2)会计处理

 、侔词盏降淖饨穑

  借:银行存款

  贷:长期应收款

 、诎吹逼谟θ啡系娜谧适杖虢鸲睿

  借:未实现融资收益

  贷:租赁收入

  3.应收融资租赁款坏账准备的计提

  出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分(在金额上等于本金的部分)合理计提坏账准备,而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。

  对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。

  4.未担保余值发生变动的会计处理

  (1)期末

 、傥吹1S嘀档脑ぜ瓶墒栈亟鸲畹陀谄湔嗣婕壑档牟疃

  借:资产减值损失

  贷:未担保余值减值准备

 、诮踔到鸲钣胗纱瞬淖饬尥蹲示欢畹募跎俣畹牟疃

  借:未实现融资收益

  贷:资产减值损失

  (2)已确认损失的未担保余值得以恢复的

 、侔次吹1S嘀祷指吹慕鸲

  借:未担保余值减值准备

  贷:资产减值损失

 、谠踔刀钣胗纱瞬淖饬尥蹲示欢畹脑黾佣畹牟疃

  借:资产减值损失

  贷:未实现融资收益

  5.或有租金的会计处理

  出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入

  借:应收账款

  贷:租赁收入

  6.租赁期满时的会计处理

  (1)收回租赁资产

 、俅嬖诘1S嘀(长期应收款有余额),不存在未担保余值(未担保余值无余额)

  借:融资租赁资产

  贷:长期应收款

  应向承租人收取的价值损失补偿金:

  借:其他应收款

  贷:营业外收入

 、诖嬖诘1S嘀,也存在未担保余值

  借:融资租赁资产

  贷:长期应收款

  未担保余值

  应向承租人收取的价值损失补偿金:

  借:其他应收款

  贷:营业外收入

 、鄄淮嬖诘1S嘀,但存在未担保余值

  借:融资租赁资产

  贷:未担保余值

 、懿淮嬖诘1S嘀,也不存在未担保余值——不做会计处理,只需做备查登记

  (2)优惠续租租赁资产

 、偃绻凶馊诵惺褂呕菪庋≡袢——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理

 、谌绻饬奁诮炻背凶馊嗣挥行——承租人返还资产的会计处理同上述(1)收回租赁资产的会计处理。

  (3)留购租赁资产

 、偈盏焦郝蚣劭钍

  借:银行存款

  贷:长期应收款

 、谌绱嬖谖吹1S嘀

  借:营业外支出

  贷:未担保余值


相关文章:

1.融资租赁的各类会计处理是怎么样的

2.融资租赁会计及增值税处理

3.融资租赁税法如何收入确认

4.固定资产管理制度

5.融资租赁公司做什么业务

【猜您感兴趣】
【融资租入固定资产是要怎么计】相关文章
【会计知识】图文精华
上一篇:融资租入固定资产会计核算方法详解
下一篇: 融资租入固定资产应该怎样入账
学习成就梦想!— — 学习啦
一本道高清AV